这一刻，刘小夏豁然开朗。在王雨晨的怂恿下，经高晓茹同意，刘小夏添加了曹永的微信，并报名了南洋理工大学的emba课程。
其实，事后回想，第二天的管理课程，讲师讲的也非常不错。西方管理学历经百余年的发展，是真的很有价值的。可惜，当时的刘小夏维度太低，听不明白。
回国后，再看盛唐的理财产品，穿过层层迷雾，刘小夏看懂了真相，杠杆加期限错配。
最大的风险点是什么？底层资产的不透明！
动辄10%，15%，甚至20%的融资成本，对于企业而言，太高了。你像秋山机械、东旺集团这些传统制造业，净利润连五个点都没有。怎么可能承担的起？
有钱都不敢投入巨资用于技术创新！
当然，zf也看到了这一点，所以一直在积极努力的构建多层次资本市场。
豁然开朗的刘小夏再看自己的不良资产生意，发现，自己的买卖，其实比大部分理财产品都安全。
原因很简单：便宜！
再烂的资产，只要足够便宜，也会变成优质资产。自己是无师自通，通过捡漏昌裕的项目，学会了杠杆的威力。
同时，又有一个新的疑惑升腾而起。以不良资产为例，针对齐州等周边区域的资产包，是有数的。也就是说，刘小夏再有钱，也没有用。因为会买不到足够便宜的东西。
那么，晟丰系、航海系、海泛系等资本派系，动辄上万亿，甚至几万亿的规模，钱都去哪里了呢？
股市萎靡不振，某某亏损的新闻数见不鲜。答案只有一个，房地产。
中小房地产企业的融资成本是多少？15%起步！
这一刻，刘小夏如醍醐灌顶。金融，不过如此！房价，不会下跌！
多本
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