老先生，不想跟我们砍价了！”
大家笑了！
岩峰笑着说：“阿才啊！这家要租赁新世纪城集装箱码头的中资公司的董事长是我的好朋友，叫海富乐！海总他们公司经营国际海运业务已经几十年了，他们确实需要这样一个港口作为他们的发展基地，但是，他们的发展资金比较有限，所以希望阿才给予他们优惠！”
我说：“好的！岩总居然帮海总说话了，加上海总也是我们自己人！小达，你们马上起草合同跟海总他们签定《集装箱码头整体租金经营合同》吧！关于花园客运码头整体经营，小达和蔡京华起草一个内部经营方案，交给艳芳审核和备案就行了！花园游艇码头、酒店及商业街等整体出租，你们赶快与对方签定《租赁经营合同》，让租赁经营户赶快进场装修和开展经营！”
蔡京华笑着说：“董事长啊！如果我们要内部经营花园码头的客运部分，我们皓龙船运公司可能要增减一批客船和快艇！这部分投资怎么处理？”
艳芳说：“蔡总！这个投资资金有来出，以皓龙海运公司名义购买！为了以后的保养、维修和更新方面的便利，你们可以向一流民用造船厂订购这批船舶！”
会议结束后，小达、可馨、蔡京华、黎小虎、董蓝、黎海媚、岩峰和郝喜虎等他们去办理项目竣工部分接收，以及进行内部经营和租赁经营的准备了。
这个新工作完成后，金钢威龙公司、金盘物业管理公司全面接管了该地区保安及物业管理等，这两公司收入也提高了，每年将增加10亿美元/年左右综合管理费收入。
经营和租金收益方面情况如下：
项目集装箱码头整体租金收入：12.5亿美元/年，租赁期：20年；
项目花园码头酒店及商业街租金收入：11.5亿美元/年，租赁期：20年；
项目花园码头游艇部分租金收入：2500万美元/年，租赁期：20年；
项目花园码头客运部分股东保底收益：4000万美元/年。
这样，新世纪城项目自持部分资产的整体收益为：24.65亿美元/年，皓龙海运公司新投资为：2000位客船10艘，200位快艇20艘，总投资额为：1.5亿美元。
办理完这些事情后，我让唐律师将新世纪公司及其资产全部过户到了陶艳芳的名下。
这个事情办理完成后，在港城只有华尔德公司（覃敬才）、克拉克航空学校（周子龙）等两家挂名公司了！
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