月1日早上10点，由于在勤桂华府西边的新世纪花园码头、酒店及商业街等要进行竣工验收，并举行整体开业仪式！因此，我和艳芳、小达、可馨、蔡京华、黎小虎、董蓝、黎海媚，以及岩峰和郝喜虎等新世纪城项目总包商老总们，在皓龙大厦董事长办公室开会。
目前，新世纪城项目的集装箱及散货码头、客运及游艇花园码头、酒店及商业街、直升飞机坪和花园中央广场等完成建设部分，马上要进行项目验收、移交和物业招商等问题。
岩峰笑着说：“阿才啊！新世纪城项目的这几个部分的建筑工程，我们已经按照设计规定完成了，小达、蔡京华和黎小虎等已经组织本港港务专家、工程监理专家、机电设备专家和部门监管专家等，对项目的集装箱码头、花园码头、酒店及商业街等进行全面验收，专家们对我们工程质量都非常满意啊，他们在验收报告签字了，我们也将他们的报告拿到港府备案了！按照港城当局规定，在竣工验收三十天内，只要验收方没有提出新整改意见，这个项目就可以移交给发展商的物业管理代理公司即金盘管理公司了，今天正好满三十天了！因此，今天下午，我方准备将通过验收部分的设施及物业等交给你们金盘管理公司接管了！”
小达说：“阿才！岩总说的是事实，岩总他们确实按照项目规划及设计要求，以及总包合同要求晚上验收部分的工程建设！我们应该马上接管这些设施及物业等！我们接这两个码头过来不难！但是，我们要把这两个码头、酒店及商业街等经营起来，我们必须好费一些功夫了！因此，我们要马上组织招商及经营团队！马上开展项目的招商，并开始进行物业管理、码头经营、酒店及商业街经营等方面规划和准备！我们认为，在招商及经营方面，花园码头应该成立客运部，这个客运部由皓龙港口和皓龙船运公司等进行内部租赁经营！花园码头的游艇俱乐部物业及码头设施等，我们可以整体出租给一家游艇销售公司，租金按照我们的预算方案走！集装箱码头是一个大型中转码头，由于，我们没有海运中转业务方面经验，因此，我们建议，将这个集装箱码头及物流设施等整体出租给一个专业的海运公司来打理！在海运公司招商方面，岩总给我们推荐了一家中资海运公司，他们希望整体租赁这个港口，租期是20年！租金要求是12.5亿美元/年，当时，这部分项目的租赁收入预算是13亿美元/年！花园码头的酒店和商业街等招商方面，我们准备它们整体租赁给蔡京华的岳父范昌文老板，他们愿意按照我们招商预算付给新世纪公司租金！
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