下午2点，我、立德哥和彩燕姐在新世纪大厦华龙总部董事长办公室，与岩峰和郝喜虎商量，羊城中南基地附近的华龙国际物流商贸区项目开发问题，我们坐在沙发上喝咖交谈。
岩峰笑着说：“阿才！你在港城产业非常宏伟啊！我们第一距离接触你的产业和管理，我们被震撼了！最近，我们集团公司也出海打渔了！内地的湖泊小，渔船多啊！”
大家笑了！
我说：“好啊！外海虽然风大浪大，但是，收益也大啊！岩总，你们公司在海外办公总部准备设立在哪里啊？”
岩峰说：“喔！我们目标挺远大的！我们第一站肯定在港城了！我们调查过了，你在港岛西有一块非常好土地！下一步，我们准备想帮你们开发这块土地啊！”
我说：“好啊！这个事情，我们留着下一步商谈吧！现在，我们来讨论羊城华龙国际物流商贸区项目的总体规划！”
郝喜虎说：“董事长！这个总体规划，我们已经让马主任他们看过了！他们完全同意这个规划！你审阅过好，我们就可以签定《项目规划和设计委托合同》！”
然后，郝喜虎给我看项目总规图及规划指标表。
华龙国际物流商贸区项目的总体规划主要内容如下：
规划用地：10000亩即666.6667万平方米。
规划内容：
5000吨级海河机装码头20个泊位；
2000客容客船码头10个泊位；
200客容客船码头10个泊位；
港务、厂务及生活区，建筑面积60万平方米；
华龙国际商贸交易市场，建筑面积：60万平方米；
仓库及物流区：建筑面积120万平方米。
散货堆场：200万平方米。
项目工程建筑及安装总造价25亿元人民币，包含项目工程建筑、设备采购及安装等。
我看了园区功能布局、内部道路布局，内部道路与外界公路网的接驳等都非常合理，这个项目与中南基地码头水路距离是15公里，道路距离是20公里，感觉确实没有什么问题，因为，我们要全部持有这个项目全部资产，我们需要实实在在的东西。
看完方案之后，我们进行讨论。
立德哥说：“阿才！羊城国际物流发展有限公司我们已经注册下来了！项目的土地我们已经买下来了，我们给地方土地部门付了5亿元人民币土地转让金！
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