了燥热。
他把资料递给蔡诗诗，点了点头说：“刚整理完购房合同，下午三点去看市中心的大平层，客户是投资客，名下已经有3套房产了。”
蔡诗诗翻开资料，看到“全款支付”的备注，眉头微微皱起，敏感地说：“又是投资客？我今天整理合同，发现近半个月的成交客户里，有60%都是投资客，真正刚需买房的没几个。”
秦嬴靠在门店的墙上，目光扫过街上的楼盘广告，分析说：“这就是问题所在。你看，这个小区去年单价4万，今年涨到8万，翻了一倍，可租金却只涨了10%。房价脱离了租金和刚需，全靠投资客炒作，这就是泡沫。”
他拿起笔，在资料上画了一条线，又分析说：“就像超宝当年的碳晶，要是我们只靠炒作价格，不做研发、不接订单，早晚会崩盘。房地产也一样，没有真实的居住需求支撑，泡沫早晚要破。”
蔡诗诗似懂非懂地点点头，伸手帮他理了理皱巴巴的领口，关切地说：“我还是不太懂这些‘泡沫’，但我知道，你每天跑楼盘、记数据，肯定是为了找到解决办法。只是别太累了，你现在不仅是中介，还是孩子的爸爸。”
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