提到孩子,秦嬴的眼神瞬间柔和下来。
他轻轻抚摸着蔡诗诗的小腹,指尖能感受到微弱的起伏,满是期待地说:“放心,我有分寸。等摸清了秦氏房产的底,找到泡沫的症结,咱们就不用这么辛苦了。到时候,我带你和孩子去西湖边的画舫上,好好吃一顿。”
下午三点,秦嬴准时在市中心的大平层楼盘门口等张总。
张总开着一辆黑色的宾利,带着助理走过来,趾高气扬地说:“秦毅是吧?赶紧带我们上去看看,我还有别的事。”
秦嬴点点头,带着他们走进电梯。
电梯里,张总跟助理闲聊说:“你看这个小区,下个月肯定还能涨500万,到时候咱们就转手,稳赚一笔。”
助理笑着说:“张总您眼光好,上次买的那套学区房,才三个月就涨了300万。”
秦嬴听着他们的对话,心里更沉了,投资客的疯狂,正在把房价推向更危险的边缘。
走进大平层,张总草草看了一眼户型,就问:“业主最低能接受多少?我全款支付,能不能再降200万?”
秦嬴平静地说:“张总,业主因为资金周转困难,已经降了500万,这是小区的底价了。而且业主要求一周内付清全款,您这边要是没问题,我可以帮您约业主面谈。”张总皱了皱眉,随即又笑着说:“一周?有点紧。不过也没事,我让财务那边凑凑。这套我定了,你尽快安排面谈。”
秦嬴点了点头。
从楼盘出来,秦嬴给业主打了电话,约定第二天面谈。
挂了电话,他站在路边,看着来往的车流,心里满是忧虑。
他思忖着:秦氏集团公司的房产旗下有36个在售楼盘,其中21个都是高端住宅,大部分客户都是投资客。
一旦泡沫破裂,这些楼盘卖不出去,秦氏集团公司的现金流就会马上断裂,到时候2850亿的债务就会成为压垮集团公司的最后一根稻草。
此时,蔡诗诗打来电话,关切地问:“怎么样?客户定了吗?”
秦嬴沉重地说:“定了,明天面谈。诗诗,我发现秦氏集团公司房地产的问题比我想的还严重,高端楼盘太多,投资客占比太高,一旦市场降温,后果不堪设想。”蔡诗诗担忧地问:“那你打算怎么办?”
秦嬴坚定地说:“先把情况摸透,再跟我爸谈改革。我要把高端楼盘的开发停下来,转做刚需房和保障房,还要限制投资客购房,这样才能稳住市场,避免泡沫破裂
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