其实这会儿的HK，能买到的体育品牌都说不上很多，也就阿迪达斯、美津浓、茵宝等寥寥几个大牌，耐克都还没发展壮大。
但实际上欧美各地有很多各种品牌，尤其是这年代大多是一个体育项目一堆盘踞的品牌，远不到后来阿迪达斯、耐克这两大家横跨全门类的巨头规模。
所以让卫东再抛出自己后手：“等这些体育品牌尝到在HK销售的甜头，我来吸引他们去内地建厂代工生产，然后朝着全世界卖……”
老亨又开心得击掌叫好：“那不就得在HK设立各种办事处，我们的商业大厦写字间就不愁租了！”
对吧，港商大佬关心的就到这个地步。
让卫东这会儿也只比他关心得高一点点，只要能引进代工厂，盘活集装箱厂和码头的生意就阿弥陀佛。
所以这是个涉及到未来大概有十多栋楼，其中半数三五十层高层建筑，半数十来层商业中心的超级海滨体育城规划。
起码十来年的投资计划！
现在让卫东保持吸引人流量的能力，就在这个初始规划里面占据两成股份。
但每一栋楼又要看他能参与投资多少，不然一栋栋建起来分下去也就是个百分之一到千分之几的小股东。
昨天还在卖几港币一个皮饰手环的粱嘉辉，仗着跟让卫东穿一样的球衣，娴熟扮个随从秘书的样子，旁听了这场从寒暄到拍板的商业规划。
亲眼目睹只是一堆散兵游勇的篮球鞋柜台，十几张插着可乐、饮料宣传广告遮阳伞的桌椅，外加个临时拼凑的私人篮球馆，就蜕变成总价值肯定上百亿，甚至会上千亿的超级地产项目！
可以对比下，整个HK最贵的商业地产项目，就是尖沙咀占据老码头的海港城，从六十年代规划，现在只完成了三分之一，但零售额已经占据HK的百分之十.
整个地产规模估计到九十年代能价值上千亿港币。
实际上三四十年后，每年收租都超百亿!
而那座码头只有六百米长。
这里一公里。
之前老亨一直不甘心把这里平平无奇的改造成商住楼，总想搞成那样下金蛋的凤凰，无奈距离最热炒的核心地块两三公里外，没想到让卫东真可以用体育热度来带动。
而且对他也没什么风险。
本来就是改造建楼，这套做法纯粹就是拉升溢价暴利。
尤其还拉进让卫东这么个“实力背景都雄厚”，又有“操作能力”的合作者。
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