反正本来皱紧眉的老方都哈哈大笑起来。
放松的靠在椅背上：“说，把你的作战计划都说出来。”
这还真就像是打游戏那样，让卫东比划选点：“距离鹏大有三四公里，到这里也是三四公里，西侧两百米是镇上的民居，所以生活不会太偏远，后续距离学术支持，政府支持都不远，最主要是把码头和这边居民区中间的空档连起来，又不至于影响到五星级酒店的高档景致，方便后续其他招商。”
二三十年后投资选地那都是见缝插针，还要讨价还价，更要耗费巨资去拆迁、落实摆平当地农耕菜地之类的手续，麻烦到死。
现在到处都是空的，随便选！
老方看得忍不住抖脚：“你要多大？”
让卫东依样画葫芦：“十万平米，就跟我江州经开区那个差不多，两三年时间，我给你重建一片和江州那样的规模，甚至更漂亮更好，现在有些经验教训了。”
老方是急不可待：“搞快点，搞快点，是搞厂对吧，要什么支持我都给你，贷款……你不需要吧，人手……你也不需要，技术，政策，你要什么我能给你的，搞快搞快！”
明显是准备再淦一声，看看孩子没喊出来。
换让卫东皱眉：“有这么急吗，要不是您在张罗这事儿，我都要怀疑是不是有坑了。”
老方深吸口气平抑下：“你到鹏圳看了有什么感受。”
让卫东想想：“热火朝天，热到发烫，到处都是在建的高楼大厦……老实说，这个阶段要么修大量高层住宅解决福利分房的房改局面，要么修工业厂房楼宇推动大量工厂，我并不认为修高楼大厦作为商业中心有用，江州一两栋就够了，沪海有几栋打底，未来慢慢扩建，平京也是这样，主要精力应该投入建设高层住宅和厂房，前者可以产生住房贷款稳定市场，后者才是真正的推动生产力发展，嗯，这才是生产型投资，这是我跟商州的领导学到的概念。”
其实套用后世的形容，就是经济过热。
老方也不会这个词儿，但重重点头：“整个鹏圳都是云集全国各地想来赚钱的投机分子，谁都妄想把什么物资倒手赚钱，每个地县市都来开公司，开办事处，所以到处都有商业写字楼需求，我认为是错的！”
怪不得他前些年要去坐牢，鹏圳作为改革开放的窗口，他居然敢这么说。
当然也说明对让卫东足够信任了：“改革开放当然是急需的，但具体执行却成了冒险家的乐园，投机倒把的买卖不会帮
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