野，什么都得自己去推平建设。
但相应的，这基本算是国内第一座内地经济开发区，能向港资、台资企业划拨地块，也就能给民营企业。
这才是让卫东迄今为止第一次被允许拥有地块，虽然不是什么特别黄金的地方，但面积大呀。
目前正在谈的港资、台资也就三四家，你要哪，十万方够不够，土地出让金跟白送似的，甚至你先免费拿着投产回款再分期付，不要耽误了生产，而且建设厂房钱不够银行来贷款。
让卫东终于明白了那句“撑死胆大的饿死胆小的”时代谚语。
这会儿只要获得了认可，只要敢要，真是空手套白狼似的拼命给，最后必然活生生的撑死，被这个场面吓住，也就错过了这种顺风而起的机会。
所以他还真是个异类：“我只是确认要，具体多大面积我都没概念，会由专家来定，但肯定要建设成漂亮现代化的工厂，重点是我这工厂人很多，那就必然要在厂区修足够的生活小区，工业用地、住宅用地都能行吗？”
连后世的老保安都知道商业用地、工业用地、住宅用地是严格区分，这会儿的开发区官员却没这概念：“只要在你地块上按照规划修呗，为了生产发展都是可以的！”
让卫东还得解释：“假如我真的上万人了，就要考虑工人结婚生子，单身宿舍、员工公寓，结婚的住好点，还要有生活配套，不说电影院那么夸张，总要有商店、篮球场这些设施。”
他描述的是生活小区，在场所有人脑海里的画面都是国营厂的样子，全都觉得理所当然：“那肯定啊，没问题，地块用途上肯定会注明允许这样建设。”
让卫东不得不再细化下：“可我听说江州的房地产公司已经成立，未来这些房子我是要卖给员工的，这就是商品房了，也不违规吗？”
所有人顿时有点宕机！
超纲了。
国内还没开始卖商品房呢，所有城里人都是单位分房，只有极少数之前有老房子的城里人住回有据可查的老房，由房管所之类来统一管理。
让卫东是太在意这几条红线了。
起码划拨给我的时候就要说清楚，工业用地，商业用地，住宅用地我可以销售处置。
别特么以后拿这来收拾我。
结果开发区拿出几张区域图给他：“好像……台资公司申请了商品房销售许可，我们也正在申请批复，你是这个意思吗？”
让卫东才看了看自己的“邻居”，瞬间明白
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