街上行人三三两两，大多是打扮时髦的年轻人，举着手机四处拍照打卡。
“这里原来是做网红甜品店的，装修很有格调。”
林浩宇打开店铺门，一股淡淡的奶油香气似乎还残留在空气中。
店铺是 loft结构，一层挑高，二层有个小小的阁楼，墙壁是清爽的浅蓝色，地板铺着复古的花砖。
宋霜霜踩着旋转楼梯上了阁楼，从这里能俯瞰整个一层的布局。
她扶着雕花栏杆往下看，想象着一楼摆放黄金柜台，阁楼做 VIP接待区的场景，不由得露出微笑。
“这个格局我挺喜欢的，很有特色。周边客流量怎么样？”
“周末和节假日人特别多，都是来拍照逛街的年轻人。”
林浩宇递过来一份数据报表，“我们做过统计，日均客流量能达到三千人次以上，而且消费意愿都很强。旁边刚开了家高端婚纱店，说不定能互相引流。”
宋霜霜翻看着报表，指尖在“客群年龄分布”一栏停留许久。
“年轻人确实多，但买黄金珠宝的主力军还是……”
她话没说完，但意思很明显。
林浩宇立刻接话：“您说得对，所以我们还有个备选，在金玉街附近，那边可是海市的老牌黄金商圈。”
车子驶入老城区时，速度明显慢了下来。
狭窄的街道两旁挤满了店铺，大多挂着“XX金店”“祖传珠宝”的招牌，有些店铺门口还摆着醒目的打折广告牌。
空气中弥漫着岁月沉淀的味道，连阳光都变得柔和起来。
“就是这家，‘老凤祥’旁边的门面。”
林浩宇指着一间关着卷帘门的店铺，“八十一平米，月租六万五。虽然面积小了点，但位置绝佳，整条街都是做珠宝黄金生意的，形成了聚集效应，老顾客都认这里。”
卷帘门缓缓升起时，宋霜霜看到了里面斑驳的墙壁和老旧的木质地板。
她蹲下身敲了敲地板，发出空洞的声响：“这房子有些年头了吧？装修估计要大动干戈。”
“确实是老建筑，不过水电线路去年刚改造过。”
林浩宇解释道，“这里的优势是客源稳定，周边居民都是几十年的老主顾，而且租金比新城区低不少。您看隔壁老凤祥，一天的客流量就没断过。”
宋霜霜走到门口，看着街上提着菜篮子路过的老人，又望向不远处几家门可罗雀的店铺，眉头微微蹙
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