众人面面相觑，却是不敢言语。
“尽管说就是。”王逸平静道。
其他人还是继续沉默，良久才有人站起身来，正是胡天宇。
只见胡天宇深吸口气，神色复杂道：“董事长，5亿平的土储量，太多了，是当下恒大+碧桂园+绿地+万科四大巨头土储总量之和！太多了！”
王逸淡淡一笑：“这话对，也不对。咱们的5亿土储量，是接下来三年拿地的总和。接下来几年，恒大，碧桂园，绿地的土储量都会继续增加，或许这两年的增量不多，一年只有三五千方。但两年后大概率会飞速增加，数倍飙升！”
王逸可是清楚，接下来几年，恒大等地产巨头，都会持续拿地。
而且拿地规模越来越大。
2013-2015年地产低迷，地价低，都不愿意拿地。
即便是恒大碧桂园，一年也就拿地2000-4000万平方米，每年开发2000-4000万平方米，基本维持平衡。
但2016-2017年，楼市火热，地价上涨，各大地产商都开始疯狂拿地。
恒大、碧桂圆一年拿地1亿平方米，1.5亿平方米，都是基操。
即便2018年地价高峰，他们也会拿地七八千万平方米。
哪怕是万科，龙湖，那几年也会大几千万平方米地拿地。
可以说，2014-2016年上半年，地价白菜价，几大巨头都不愿意多拿地，一年1000-4000万平方米意思意思，维持平衡就行。
可2016下半年-2018年地价贵了，一年大几千万平方米，上亿平方米地拿地！
结果就囤了大量的高价地，最后悲剧收场。
而王逸恰恰相反，2014-2016年上半年地价低，趁着最后的白菜价，疯狂拿地，一年两亿平方地拿地。
一次性拿够未来五年，甚至十年的土储。
等到2016年下半年开始，地价翻倍飙升，王逸停止拿地。
低买高卖，这才是合理的投资策略。
而且，哪怕接下来三年拿下五亿平方米的土储，依旧赶不上恒大、碧桂园他们未来五年的土储总量。
何况星逸地产的五亿方土储，是未来五到十年的土储，并不是特别恐怖。
“董事长，您的意思是看好国内楼市，未来地价和楼价，都会有大幅度地飙升？”
胡天宇忍不住问道，心中想了很多。
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