个房地产项目。”
“房地产项目？”
“哪里的房地产项目？”
唐绍聪问道。
“运河景观带周边。”
宋思铭答道。
“还是运河景观带？”
说实话，唐绍聪是想离运河景观带远一点的，此时的他，已经有点心理阴影了。
但宋思铭大力推销道：“青山市政府建设运河景观带，一方面是为了带动青山旅游业的发展，一方面也是为了刺激周边的房地产市场。接下来一段时间，青山市政府会集中上架一批运河景观带周边的优质地块，用于建设高端商业和住宅。”
“听起来不错。”
因为要投资运河景观带二期工程，这几天，唐绍聪特意了解了一下运河景观带周边的情况。
周边确实缺少高端商业和住宅。
只要抢占先机，第一批拿到地，闭着眼都能赚钱。
“由于刚刚得知运河景观带周边要拍地，想要把有限的资金留下来，用于拿地，这才退出运河景观带二期工程，这个理由，齐副市长应该很容易接受。”
宋思铭紧接着分析道。
不过，这也只是分析给唐绍聪听。
站在宋思铭的角度，齐广太容不容易接受，并不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。
“宋局长，还是你考虑得周全。”
唐绍聪立刻就给宋思铭竖起了大拇指。
这也意味着，他接受了宋思铭推荐的新项目，但很快，他又想起一个问题，“运河景观带周边的地价，应该不便宜吧，我那五个亿，够开发一个房地产项目吗？”
“五个亿拿地差不多，但后续的开发费用，唐总还得再想办法。”
宋思铭说道。
他看过规划了，近期上拍的几块地，面积都在百亩左右，起拍价是三百万到四百万之间。
随便一块地，都得三四亿，再加上竞争激烈，如果多轮举牌竞价的话，最后的成交价大概率得到五亿上下。
“拿地就五个亿，后续开发最起码还得五个亿……”
唐绍聪默默地算起账来。
他现在属于外出历练，家里一共就给了六个亿的启动资金。
王寨乡的五星级酒店，已经扔进去一个亿了，眼下就剩五个亿。
所以，真想开发运河景观带周围的房地产项目，要么找金融机构融资，要么找合作伙伴共同开发。
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