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在后面，是详细的针对这个项目的调查内容，从调查内容可以确定，落凤湖别墅项目被瑞泰地产集团以旅游度假区的名义拿下，但是随后却建造成了商业地产。
再然后，是一份暗访视频，视频里，销售人员非常直白的炫耀：我们这个项目的的确确是打着旅游度假区的牌子建的商业地产，但是你尽管放心去买，没有任何问题，因为我们老板背景很强大。我们不仅县里有人，市里有人，省里也有人。
视频中，暗访者问道：这不太可能吧，我看瑞泰房地产的法人代表是魏大权，而这个魏大权好像是一个村里穷的不能再穷的二混子。他能有什么背景？”
销售人员满脸不屑的说道：这个魏大权就是一个幌子，我们瑞泰地产集团的真正的幕后老板是梁子睿，梁子睿是谁，那是梁思源的独生子。”
“梁思源是谁？”暗访者问道。
销售人员撇了撇嘴：“麻烦你自己直接去百度搜索一下就知道他是谁了。”
到了此处，这篇文稿还没有完成，而且前面这些也不是重点，真正的重点是，在后面的文稿中，文稿以翔实的证据磨练了瑞泰地产集团一系列违规的操作。
首先，瑞泰地产集团通过与白鹿市某些领导的关系，从白鹿市以低价拿下了数千亩的土地，然后把这些土地抵押给银行，空手套白狼获得了几十个亿的资金，再用极低的价格，以旅游度假区的名义，拿下了落凤湖别墅项目的土地，用这几十一个亿的资金来建设别墅。
在文稿的最后，得出了一个结论，瑞泰地产集团所有的操作，根本就是空手套白狼，这是在进行赤果果的经济诈骗！
这是在骗银行的钱来给自己赚钱！
原本，随着京都医院分院项目的落户，落凤湖别墅大卖，只要梁子睿他们能够把别墅全都卖出去，不仅可以还上银行的贷款，还可以狠狠的大赚一笔，这本身就是一个空手套白狼的把戏。玩的就是人际关系。
但现在，一期别墅项目建成了，几十亿的资金砸进去了，但是，随着长寿村康养城镇的建设，落凤湖别墅项目彻底凉了。
别墅不仅卖不出去了，反而面临着退款狂潮。
瑞泰地产集团资金链彻底断裂。
虽然梁子睿原本是想要还钱的，但是现在，他还不起了！
瑞泰地产集团总共的资产加在一起也不超过5个亿！但是他却动用杠杆撬动了几十个亿的资金！赚钱了自然皆大欢喜，赔钱了，那就是在诈骗银行的资
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