下一年的五月份他们的第一期工程就要完工了，这里面包括了整个项目规划中的基础建设，主题商业楼和三座公寓楼。
三座公寓楼有一座公租房，另外两座全部是他们可以直接拿去销售的独立公寓。
如果这些公寓能够全部卖出去，他们的成本也能回来五分之一了。
但他和艾迪商量过了，他们一期完工的这批公寓楼暂时以出租为主，以免一次性投放到市场上不仅拿不到好价格，还会对他们整个土地开发项目的未来造成价格上的冲击。
纽约市和米国境内的其他城市稍有不同，一手房源和二手房源的价格并不会有太多价格差异。
影响房屋价格的除了土地价格本身，还有所在区域，学区，地税，周边环境等各方面的因素影响。
他们要赚钱的地方是商业楼，与公租房相连的公寓楼，以及三期，四期的高标准独栋别墅带来的整体效益。
尤其是在目前房市刚刚稳定上涨的时候，出租反而比直接售卖更能实现这批房子的利益最大化。
………………
就在西元2025年的年底，林子耽的美意集团有限公司终于成立了。
公司经过整合，将林子耽手上的大中华连锁超市，乐邦地产，点滴信息服务公司，泡面王连锁餐饮，健康药业等所有独立运营的投资项目全部纳入到集团公司里来。
由林子耽和新上任的执行副总裁一起对每个独立运营的单位进行远景规划和程式化管理。
以后林子耽只需要对这个执行总裁直接下达命令，其他方面则由执行副总裁和其他独立单位的负责人共同去完成和实现公司的发展规划和效益目标。
“嘿，你还别说，你这么一整合，自己倒真是轻松了不少，让这些有能力的人想办法为你去赚钱，比你自己在一线拼死拼活可聪明多了！”
张景在私下里祝贺林子耽的集团公司正式运营的时候佩服地道。
“你国内的投资也可以走这样的模式啊！这样你自己就不用去盯着每一个投资项目了，负责人没有达到预期的目标，直接换人，你国内总比我这边人才资源丰富！”
林子耽笑着建议道。
“人才多是多，但难得遇到既有能力又能给你上心的，我之前有过一个投资负责人，可你也知道娱乐圈的水有多深。
搞了没多久就给我弄出个包养门，弄的整部戏都被叫停，前期拍好的部分全部返工，比预期延迟上映不说，光经费都比原来多出
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