用心工作，总有回报的。
2005年4月1日，张天娜正式来到丽斯华圣售楼处报到。
“各位同事，今天我们售楼处新分来两位新同事，大家欢迎。”
张天娜来到售楼处报到后，现场销售经理赵宇立刻组织大家开现场例会。
“下面我们请两位新人介绍下自己。”
“各位同事，大家好，我叫张天娜，很荣幸加入到丽斯华圣这个销售团体。我呢，之前一直从事三级市场销售，二级销售对我来说相对是空白。所以我会努力学习，争取尽快融入到丽斯华圣这个家庭中来。以后有什么不懂的地方，我肯定会向各位请教，在此先谢谢赵经理和各位同事们。”
“我们的张天娜同事真的很谦虚。要不是蔡经理跟我说，我是真相信你这番话了。各位同事，我郑重说下，张天娜她虽然是二级销售市场的新人，但是在三级市场这块，她早已经是一位有着丰富管理经验的销售高手了。”
“欢迎加入我们。”
在座的几位老员工听到赵经理如此介绍，一下子对张天娜刮目相看，期间有人带头欢迎并鼓掌。
“谢谢大家，我希望未来的我跟大家一起进步，共同把这个楼盘销售好。”
丽斯华圣位于深圳北环大道以北的一个山洼里，虽然地块紧挨着福田，但是它所处的位置却属于龙华。在整个深圳的销售都不火爆的时候，关内的楼盘相对比关外的楼盘容易销售。
鸿基地产在2004年9月签约丽斯华圣时，对于开发商要卖出3万元均价，曾经一筹莫展。几轮策划案下来，开发商城龙地产终于满意了其中一款的定位。
这个方案给小区的定位是分5期开发，其中一期二期均为低密度的别墅单位，3期建设为低密度的小高层洋房，4-5期位居小区地块最西北位置，所以未来将建设成为高层大平面山景房。
丽斯华圣1-2期建设为独栋、联排、叠加别墅是出于两个方面考虑，其中之一是为了拔高楼盘价格，区别于周边的其它低价高层二手房，因为同区域周边二手房的最高价格才6000元。
其中之二是吸引一些想购买香蜜湖片区的客户们往北。此刻香蜜湖片区是深圳的香饽饽，可谓一房难求，而别墅产品更是稀缺。所以要是能把这批想买但是买不到的客户吸引到这个项目上来，那还愁价格卖不上去吗？
为了达到预期的销售结果，鸿基地产联合广告宣传公司，硬是创造性的给丽斯华圣定位了一个“香蜜湖北”的
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