发展地产的也很多，并不会一定按照市里或者省里的规划来，有些时候主要是市里做主，我只是觉得现在是房地产发展的时候，所以我觉得来做房产会比较有前途，国营体质改革，原来的国家相关房产机构很多都倒闭了，流失了大量的人才，也正是这样，让私人拿地成为了可能，也表明这个市场正在发展阶段。朱总理让地方想办法自己筹款建设，减少国家的负担，也让市里和省里看到了另外一种可能，那就是买卖土地，借助市场的钱来发展。”
刘之一点点头，“能具体说说您现在的工作吗？我不是八卦，只是想要了解一下。”
“好吧，我们科室主要负责建设审批，也就是房屋设计的审批，是否合符要求，是否超出了范围等等，我只能够说说大概的······”听着贾正明的话，是个特别稳妥的人，而且对于体制很了解，十几年的硕士生才是个普通的副科长，这是多大的浪费，在他的内心中只有不说出来而已，他的话证明他的能力，他确实下了很多苦工，对于建筑设计方面，他也做了做了很多的功课，一些详细的东西刘之一也听不懂，但他知道这位贾正明懂。
“如果让你来管理 一家房地产公司，你打算如何做？”刘之一认真的问道。
“我可能会拿下一块地做住宅用地的开发，现在各个单位也在落实福利房的双证问题，住宅用地拥有更长的年限，同样也就具有了价值，现在人们的生活正在变化，其实福利房的设计等都不符合现在人的审美，我觉得往这个方向发展不错，而且人口越多，经济越发达的地方，发展就会越好，特别是北京，广州，上海这三个地方，当然这三个地方拿地的费用也要高很多，但只要稳扎稳打的拿地发展，房子的容积率越高就越赚钱。”贾正明说道，刘之一有些郁闷，但同样毫无办法，想要一个那么具有眼光的发展者是很难的，去找六君子，估计一脚就把他踢出来了，刘之一笑了笑，或许有一个稳定的人替自己掌舵，按照自己的发展思路来做也是不错的，只要他能够勤勤恳恳的把事情做好也行。
“商业用地和住宅用地有什么不同，商住两用呢，如果找政府审批，会有那些手续，是否可以被批准，能给我解解惑吗？”刘之一笑着问道。
“一个是在于使用的年限，另一个是在价格······”说道重点之后，贾正明开始为刘之一解释，刘之一是真的不明白，不过贾正明在这方面确实很了解，为他做了极为详细的讲解，每一个部分都做了非常仔细的说明。
“如果你想要进入一家房地产公司
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