也就三百米长、一百米宽左右，占地三四公顷，中间围墙内部还另有一些花园点缀。
不过，正片庄园的面积倒是很大，产权证上写的占地是160公顷，地形比较狭长，东西向沿着博登湖湖岸占了一条400多米宽的湖岸线，南北向则绵延了两公里深，尤其是北侧靠着阿尔卑斯山圈了一大片林地。
整体的面积构成，大约是60公顷的缓坡草地、80多公顷的山地雪松林，另外还有十几公顷的博登湖水面——庄园的湖岸线两端恰好有朝湖中伸出去两个岬角，圈住了一片十几公顷的湖面，原主人就顺势利用这片水面建了一个私家游艇码头，还有一些戏水的水上设施。
城堡连带庄园卖掉之后，那些游艇倒是被开走了，顾鲲想要玩的话，可以随时再买新的，湖对岸的瑞士一侧，就有一家游艇的造船厂，专为博登湖周边的贵客服务的，反正这里造的船也开不到别处去，是与世隔绝的。
这样的面积配置，在周边的阿尔卑斯庄园里，绝对算是顶配的了，因为标准的高尔夫球场也就50公顷的面积，顾鲲买来的这个庄园，光凭那块缓坡草原，就造有一座完全标准占地的高尔夫球场，往年也招代过不少落魄贵族一起玩。
而背靠山上的80公顷雪松林，看似没什么用，只是一个天然氧吧，产权是否归属个人没什么大碍。但事实上，点睛之笔就在于山间那块地刚好圈进了一口温泉的泉眼，泉眼的天然泉水蜿蜒而下，水量并不大，却让周遭略微温暖了些，也让下游湖边的草坪能够养护出全季节的青草——
众所周知，阿尔卑斯山区的冬天，是比较寒冷的，一般绝对不可能12月份还有青草。但顾鲲买的这处庄园，却能确保一年十个月的青草，只有每年一、二月份枯萎换季，就是温泉地热的功劳。
就好像古代没有大棚温室、名义上哪怕贵为皇帝都吃不到很多种新鲜蔬菜。可是唐朝皇帝在骊山华清宫的时候，却能靠温泉种出来的少量冬季蔬菜维持奢侈，那逼格绝对满满的。
湖对岸约翰.鲁伯特家族的湖畔别墅，好不容易也撑起了一座附带的高尔夫球场，但12月份的草皮状况可比顾鲲买的这座差远了，都是枯黄衰白的，略一对比，高下立判。
而山上的80公顷雪松林，还有一点妙用，就是庄园的原主人，根据山势坡度，开辟过一条上山的步道、并且沿着步道旁边修了一条滑雪道，每年有四个月的时间都能滑雪——
这个时间倒是比那些其他有滑雪道的邻居稍微短点儿，算是温泉的一个副
本章未完，请点击下一页继续阅读！