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386 经济危机初布局

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府的竞拍,我们尽量拿下不错的地皮,商业的、工业的建起来自持,住宅就内部销售外加外部销售,不需要以最近两年赚钱为目的,增加我们自己的土地储备就行了。”陈志文说道。

“好的,陈生。”周家杨得到肯定答复,立刻答应下来,随后又问道:“那非竞拍的地皮,我们需要也从现在开始在市场上收购吗?”

“差不多状况吧,同一个逻辑,位置难得的,直接下手,不用考虑以后会不会再跌一点,不然错过了就彻底错过了,而且,市场上收购的住宅地皮,是可以长期自己持有的,这一点,比官拍的要强。”陈志文思考片刻后说道。

“其实市场上收购大量地皮最佳的方法,还是直接收购一家持有不少物业的公司,不过目前经济危机也才刚开始,很多公司还能再撑一段时间,我估计到了明年,我们就会有很多机会了。”周家杨说道。

“差不多,不过一般的小公司也没必要下手,以我们现在的体量,小鱼小虾收回来还得花精力去安排,不值得。”陈志文又说道。

“是的,我也是这么想的,最近我已经安排人在调查全港排名前一百的地产公司的债务情况,掌握这个数据,我就能先判断哪些地产公司会先出问题了。”周家杨笑说道。

“这第一自然是置地了,不过以置地的规模,还是能撑住很久的。”陈志文淡笑说道,因为港灯被自己提前截胡收购,置地就比历史上少了一个花钱的大目标,不过陈志文提前引导港府竞拍地王,这让置地多花了接近30亿港元,倒与港灯35%的股票价值差不多了。

而其他方面,置地与原先历史一样,在地产危机之前大量投资各种地产项目,债务规模比起原先历史可以说是丝毫不让。

“置地的股价,也跌到了百亿港元出头,陈生,我们现在需不需要开始重新下手收购?”周家杨又问道。

早在收购和记之后,陈志文便下令对置地股票进行收购,但到了强行收购九龙仓的时候,停止了,这也是为了九龙仓收购的顺利,而九龙仓到手后,也没见继续下去,因为当时的置地变的非常谨慎,且置地股价已经很高,再大量收购下去不划算又容易被发现。

到了今天,已经沉寂了快3年了,市场上曾经的交易早就查不到任何踪迹了,这个时候开始,算是不错的时机了。

“我们手中有置地多少股票?”陈志文又问道。

“差不少13%。”周家杨回答道:“原本我们有接近20%,但怡置互控,稀释了整个市场的股


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