们蓝山项目地块处于某产业基地最核心的位置,是其他所有基地内唯一的一块商务配套用地，交通网发达便利，地块周边道路也布置十分完善,达到了你们集团七通二平的用地要求，距商业中心及行政中心仅一公里以内的范围限制之内。”
顺着许总每操控着键盘，电脑上就会出现关于商业地皮土壤的各种详情数据，还附带着图片。
陌厉程侃然正色，紧盯着电脑屏幕时神色严肃，脑海中犹如装着一个隐形的计算机一般，开口时说话面不改色，有理有据。
“按许总的意思来看，地理位置位于海南岛的市中心售场地，总占地面积是23000平方米，你们蓝山的总占地面积是56740㎡，也就是说，如果我想要投资收购，把这块地皮用来开发于商业基地，会议室研究中心，或者员工写字楼，那么我的估价就会是前期投资(土地费用2483万+开发前期费用45.67万)2528.67万+项目融资费用260万(贷款利息+项目周期)+前期启动资金2500万,总投资就约为5300万,如果是按投资回报计算，那么我陌氏集团的收益率就约为112%，是这个意思吧？”
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