错。他看起来十分老练:“请问您对于房子还有其他具体要求吗?如果有的话请告诉我,这样有利于更好的筛选房源。另外关于分期贷款,这个是没有问题的,我们可以全程代办所有事务。具体收费情况要根据您所选的房子决定。”
方圆圆想了想,说道:“一百平米以上,具体大小不限。然后必须有电梯,或者没有电梯的话是独栋别墅也可以。小区环境要好,绿化面积最好大一些,物业管理合理,安全,严格。另外,我买房子是用来做生意的,所以有的物业不允许住户做商业使用的话就算了。”
这个是很必要的。
方圆圆最开始看中的小区各方面都比较不错,就是物业太严格,一旦发现住户用住房做生意,就立刻上门。一个月不停业的话就断水断电(这是真的,作者朋友住的小区就是这样)。
中介的表情明显有些不太淡定,毕竟,方圆圆和白凤看起来都十分年轻,穿着也是中等水平,不像是能这么有钱的人,但是两人气质都实在出众,中介职业素养又不错,因此并没有对这些要求皱眉,一直在耐心倾听。
“另外,小区内要有足够的停车位,地方要宽敞。房子光线要好,最好是毛坯房。”
方圆圆说完,看中介依然微笑,眉头却微微打结,知道人家是在发愁:城市就这么大一点,开个车顶多四十分钟就能绕完,要是做生意的话肯定局限于闹市,那这要求有点难。
其中,物业就是一大难题。
就方圆圆知道的来说,她堂哥买了一套房子,物业上门收了安装可视门铃,门禁系统,水电物业等等费用,结果收完就跑了。他那个小区,连看门的都没有,院里杂草丛生。有一天暴雨,一夜之间丢了十六辆电瓶车。
由此可见,这里物业是多么随便。
虽然近几年房地产开发商多了,物业也渐渐靠谱一点了,但是真想物业,环境各方面综合都不错的话,还是很不容易的。
不过他毕竟是老员工了,什么样的要求没见过,因此只是纠结了一下就放下了。
方圆圆赶紧又开口说道:“不一定是市中心的,蓝水湾,北山新区那里也都可以。最近两年那里不是也发展的很好吗?”
中介这才开口:“没问题。您放心,我们这要找不到合适的,那整个X市你都找不着合适的了。如果不是一定要市区的话,蓝水湾和北山都好说。能冒昧问一下,您是打算做什么生意吗?”
方圆圆笑了笑:“我准备开个家庭美容院。”
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