二月份项目启动，2014年一月份开盘，趁着房市寒潮还没有入侵县城，开盘销量还不错。从过年后到现在，整个房地产市场一片低迷，开发商觉得天华代理公司的销售力有问题。张敏敏不懂营销，就会在销售团队中找茬，把她从上级受的窝囊气撒到销售团队这！
第三个大问题，就是销售力问题。麻将带领的销售团队和包政经理不同。包经理出身于Z市，他带着老一辈天华公司人的精神，注重公司文化打造，销售力拉练。胡亚翻了翻世锦家园的谈客说辞，已经半年多没更新了。一到下午六点，销售团队准点下班，麻将的原话是：“县城不同于市区，没有丰富的夜间生活，都是到了八点所有街道店面全都关门了！没有必要在售楼处耗着！”新员工入职时间，过关都稀里糊涂……
第四个大问题，就是麻将自身的问题了。项目上的人不信服麻将，麻将发布的任务，大家都懒洋洋得不去做，或者慢悠悠地做。偏偏麻将和张敏敏还聊的来，开发商对接人不找麻将的麻烦，而是去置业顾问那挑毛病，整个团队如一盘散沙……
胡亚总算明白了――按照杜梦的能力，她完全能够解决营销方面的问题，但是她是没有办法解决销售团队问题的。在中部片区微讯群里，胡亚收到了片区经理唐朝朝的私信，被问到世锦家园的问题。胡亚纠结了很久――如实相告？自己初来乍到，初生牛犊不怕虎的话，可能会被开发商对接人张敏敏“吃掉”，还会得罪麻将和唐朝朝，领导都是有护短倾向的！隐瞒问题？估计片区领导早就知道世锦家园的问题了。提出这个问题，可能是在试探胡亚的职场能力？
胡亚非常委婉的提出了四条：一，项目上缺少对老业主的解释，需要用暖场活动来聚集老业主解决问题；二，暖场活动，会提高销售团队的约客谈客的积极性，再集中进行培训，尤其是问题房源说辞培训，用业绩带动信心；三，自己刚开项目，既然师傅杜梦不在，那应该有一次比较正式的介绍会，表示出乙方销售公司对世锦家园的重视。胡亚提到的第三条，其实是想让唐经理安排一场适合洽谈的甲乙双方座谈会，当然这需要片区经理露面，胡亚可不敢直接说“唐经理你来世锦家园见开发商吧”！
片区经理唐朝朝给胡亚回复了一句：胡亚，你真的是个聪明人！胡亚苦笑了一下：所有的职场聪明人，都是从磕磕碰碰，跌跌撞撞中成长起来的。胡亚最一开始认识唐朝朝的时候，是在“优才打造”培训会上，当时唐朝朝是片区副经理，现在已经正式成为片区经理了。在职场摸爬滚打多年，能
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