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第八章 卖房子就是做生意

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  龙伟的房子终于买了,是在Z市下辖区的中心位置的三居室。本来龙伟打算是借鉴木槿所说的

“圈层”效应,在Z市买房,但一来房子太贵,注定龙伟在市区买不了大房子,他是独生子父母,大房子可以保证他将来在眼前照顾老人更省心省力,赡养老人本来就需要从长计议;二来考虑到自己作为独生子女,将来如果找的老婆也是独生子女的话,双方父母的养老负担很重,所以龙伟已经打定主意一定生两个孩子,这样自己的老年生活才有保障。

胡亚想到了问题所在,上有老下有小,那龙伟的中年生活肯定鸭梨山大。

卢本雨也是独生子,他扬言不缺房子,他的老家拆迁,分了5套房子,虽然房子位于郊区,但私家车日渐普及,上下班还是很便利的。

木槿在心里摇摇头,买房子除了考虑舒适性,更多的是享受房子给生活带来的便利度,单以学校举例,市区的教育资源和教学水平肯定和乡镇有很大差异,这就是近几年

“学区房”频频炒出天价的原因。所以,买房子不仅仅是换一个生活环境,而是换一种生活方式。

相对于案场上吵吵嚷嚷的男士,徐春最近几天比较沉默,他和作为队长的木槿沟通过,觉得自己不太适合做销售,打算回老家做生意。

木槿没有极力劝他留下,而是问了个问题:做生意最需要什么?徐春当时的回答是:钱。

木槿说:是野心!徐春家境比较好,不缺钱,其他置业顾问在刚入职的时候,都是借钱买全套的雅戈尔的服装,来作为接待中心的工装,而徐春拿自己的零花钱就买了。

其他置业顾问连续一周没签单的时候,都是自己去街头发单页拉客户来谈,但是徐春从没有这样做,在徐春身上,木槿看不到野心,即做销售拼命去赚钱的那种欲望——没有赚钱欲望的人,是不可能赚钱的。

“你今天想不想签单?”木槿问。徐春点头:“想!我都两周没签单了!”

“好,那我给你选两套房子,你今天的任务就是把它卖了!”木槿为他选了两套房源,一套热销户型90平米两居室,一套是160平米的四居室,

“遇到实力强的客户,你就推荐户型最好的四居室,实力一般的客户,你就推荐热销户型两居室。”木槿在和他说话的时候,其实已经开始对他进行心理暗示:户型最好,和热销户型。

很多时候,销售产品需要信心和信念,对产品的信心和对赚钱的信念。

轮到徐春谈客户


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