5000，三环路是3000。
现在的绕城高速内侧，也就是三环路以外的那部分，因为太偏离城区，又不是周边区县的核心位置，所以均价也就是2000左右，老房子会更便宜一些。
结果仙女体育城的建造消息传出来，都没有开始正式的修建呢，那边的开发商在买不到现有空地的情况下，就开始打起了周围老旧小区的主意。
也因为这个，老旧小区的价格一下子就暴涨了差不多一倍，真是吓坏了周边二手房中介们。
“你说的这个，已经是不新鲜的消息了。昨天有个房地产开发商才去了仙女地产，请求于倩卖一点那边的土地给他。虽然三环路以外的土地价格仅仅只有100万左右，但他愿意用500万一亩的天价，购买200亩的土地！结果被我拒绝了！”霍珠珠说话的时候，一脸的傲娇。
“10亿？”萧奇颇有些惊讶，“怎么这么舍得？”
“他才不是傻子呢！”霍珠珠笑道，“200亩的土地，如果紧凑一点修，完全可以修建1万套的房子。你按照平均每套房子70平米来算，价格就算只有4000一平米，那也是28亿的销售总额。加上所有的购地、修建、税收等等，以最普通的20%毛利来计算，他也能有5.6亿的收入呢！投入10亿，利润5.6亿，你觉得他很傻？”
萧奇哑然失笑，“果然，房地产商人，就没有一个简单的啊！”
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37022011
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