1976年8月7日早上10点安排完新员工的入职的事情后，我、小达和陶老师在我的办公室里喝茶聊天。
陶老师笑着说：“阿才啊！你们服务站的宿舍和办公室搞得那么好！一定花了不少钱吧？！”
我说：“陶老师！是啊！为了服务站的开张和营运，这里前后花了几百万美元换啊！唉，这些都是按照CIA预算标准来做的，他们确实非常舍得花钱啊！”
陶老师笑着说：“是啊！美元是他们印制的，他们当然敢花钱了！”
我说：“陶老师！我们谈正事吧！你说，杰弗逊说的那个基地，我们应该怎么搞？”
陶老师说：“阿才啊，干这种大项目，一般要选选好建设的基地的地方和土地等！其实，我对港城的情况，还没有你们熟悉啊！CIA的基地的地址一般都喜欢海、陆、空等交通方便的地方，而且，那些地方一定要够宽敞和僻静！”
我说：“喔，港城确实有这样地方啊，如果这样说，九龙新界的深水埗区、观塘区、葵青区等地方很适合建立这样的基地，这个地区位于在九龙半岛的西岸，这里原来是渔民传统的避风塘啊！”
于是，我在一张本地地图上把这个地区指给陶老师看。
陶老师看了之后说：“好啊！明天我们去看看这个地方吧！”
我说：“陶老师！我跟你说实在话吧！目前，我的大多数现金已经用来投资黄金了！现在，我能够拿出来做投资的资金也就是四至五千万美元的样子！我也看过报纸，我知道，这种项目的总投资不会少于10亿美元啊！如果，没有其他的资金投资这个项目！我的这点投资就是杯水车薪啊！”
小达说：“是啊！那么大投资！让阿才一个人来承担肯定不行！CIA想做项目，自己怎么不出钱来做呢？！”
陶老师笑着说：“唉！如果CIA直接出钱来做这个项目，以后，我们能够得到这个项目的利益吗？！我们最多也只能辛辛苦苦地帮别人管理工地而已！但是，我们来做这个项目，管理这个项目投资和建设，以后，这个港口和物流基地就是我们自己的资产，项目的经营利润就属于我们所有！这个所得收入可不是你们小时候开照相馆的那点利润啊！杰弗逊不是一般的能人啊！投资的资金怎么可能让你们单独出呢？！杰弗逊不是说了，给这个项目预付一笔租金吗？到时候，你们把租金预算做到一个合理的程度，如果，CIA在这种基地的未来租金能够把这个项目的前期建设费用包住！我们就可以把整个基地
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