”
“没有。”
陆承昀:“房东户口有在房里没迁走吗?”
大哥嘴角一扯,不客气地吐槽:“北京要好落户,我能出国?”
阮钰尴尬地摸摸头,是很现实的问题了。
陆承昀没接他的话,继续问:“房子的学位还在吗?”
阮钰的笑容一僵,想起他说两居室是留给孩子一间房的。
但是……
太子爷的孩子应该不会在这上学。
大哥麻着脸回复他诸多问题:“在,我闺女都二十多了,放心,这些我都给你写合同里,坑你我是狗。”
陆承昀礼貌回复:“谢谢,但这个价格还是太贵了。”
大哥强忍的笑脸要裂开了:“同户型房子别人都是挂六百万,就连一二层那种破烂楼层都没我价格低,老弟你了不了解行情?”
阮钰觉得对面虎背熊腰的东北大哥,马上就要站起来跟陆承昀打一架,她下意识心里犯怂。
陆承昀最是从容不迫,他理智又冷淡地抬头:“我查过这个小区的成交量,半年内只成交了一单。按照你只能出全款的要求,想要把房子卖出去,按概率起码要2年起。而本小区的房价平均每年跌三十万,一年零四个月后,就能跌到你现在的报价,两年能跌六十万。”
“你看似价格降了很多,但售出门槛高,想达到快速成交的可能,只能找我。”
“而我要求在四十万的基础上,再降二十万,保你一个稳定性。”
“你他妈……”大哥想骂人的话刚蹦出来一半,脑子终于算完了陆承昀列的账。
还别说,算下来好像不亏。
毕竟北京房价现在跌这么惨,很多人也不执着于必须买房,买家市场人丁凋零。
中介在旁边吓得瑟瑟发抖,生怕两人谈不拢发生暴力事件,毕竟这两人看起来都很能打。
然而大哥火速改口,撤回了一句辱骂,“你他妈真是个砍价天才。”
中介:“……”
阮钰:“……”
陆承昀也不在乎他说话糙,他修长的手指点了点桌上的房子户型简介表,矜贵从容道:“同意就签合同,全款房下周就能走完过户流程。”
大哥手一挥,“签签签,等合同。”
中介喜笑颜开地去草拟合同,陆承昀对阮钰说:“下来的急没带身份证,你回家把你身份证拿来,我在这核对合同。”
“哦哦好的,”阮钰听话
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